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李嘉诚再抛内地资产:正洽售北京盈科中心

2014-01-16 16:30 来源: 证券时报网T|T

  李泽楷旗下盈大地产13日公布,正就出售北京盈科中心权益,与独立第三方深入磋商,若交易成功将会构成盈大地产一项非常重大出售。

  电讯盈科昨日下午发布公告证实,旗下全资附属盈大地产就出售北京盈科中心股权与独立第三方处于深入磋商阶段。电讯盈科表示,如果双方达成协议,预期这项交易将构成一项非常重大出售项目,但强调截至目前为止,盈大仍未作出是否出售的决定,双方也没有签订具有约束力的买卖协议。

  盈科中心位于北京市朝阳区工人体育场北路甲2号,毗邻兆龙饭店,周边有外交公寓,三里屯酒吧一条街,使馆区等。项目包括写字楼、商场、休闲美食及服务式公寓,去年2月时,已传出盈大地产有意以80亿元高价出售。

  李嘉诚频繁抛售内地资产

  李嘉诚2013年频频出手套现内地资产,8月底,和黄与长江实业出售广州西城都荟广场等项目,套现26亿元。10月18日,和黄与长江实业出售上海陆家嘴(行情,问诊)东方汇经中心,套现约70亿元。12月31日,长江实业ARA基金出售南京国际金融中心大厦,预计将收获30亿元。

  李嘉诚的撤资行为还表现在资本市场上。作为李嘉诚家族在A股唯一一家上市公司,长和投资屡次减持长园集团(行情,问诊)被市场认为是李嘉诚撤资内地的行为。2013年以来,长和投资累计减持长园集团股份达15%,套现9.17亿元。

  据中广网报道,就李嘉诚旗下“长和系”要从中国内地及香港撤资的传言,他表示:“我想用数字说话:长和系去年毛收入约4300亿港元,而本年度投资海外(新西兰和荷兰)两个基建项目动用的资金只有80亿,所占比例不足2%;而我们在香港货柜码头项目的投资已经有40亿港元。”

  李嘉诚向媒体表态,自己爱香港,爱国家,长和绝对不会迁册(指公司注册地迁往第三地),“相信多年后都会屹立于香港,但生意规模大小会随香港及世界的政治和经济情况而作出决定,并会对股东的利益负起绝对的责任。”

  李嘉诚投资中心向欧洲转移

  也许正如李嘉诚所说出于对股东利益的负责,近三年来他开始谋划调整业务比重,向海外拓展。

  据报道,从2010年至今,李嘉诚家族约半数的公司资产已转移至欧洲。李嘉诚总共在海外完成11笔收购,涉及1868亿港元,包括基建投资 1517亿港元和352亿港元的电讯并购。这其中,欧洲地区占比高达96.75%;尤其是在英国,在连番收购之下,目前的李嘉诚已经掌握了英国30%的电力供应、7%人口的供水、25%的天然气。也因此有媒体报道称李嘉诚几乎买下整个英国。

  目前来看,李嘉诚的投资逻辑是,从香港移师欧洲,以英国为原点,以公用事业为主线,能源与电讯并驾齐驱。

作者:佚名   责任编辑:闫羽
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